Kjøp badstu av oss og legg den på tomten din — vi tar oss av booking, markedsføring og drift. Utgiftene trekkes fra omsetningen, og du sitter igjen med 75% av nettoinntekten. Passivt.
Velg modell fra 80 000 kr. Vi leverer og monterer på din eiendom.
02
Du klargjør fundament og elektro
Vi trenger et stabilt fundament og tilgang til strøm fra deg. Det kan være betong, grus, terrasse eller platting — så lenge det er plant og solid. Ingen strøm? Vi tilbyr vedfyrt badstu med solcelledrevet lys innvendig.
03
Vi setter opp booking og prising
Bookingsystemet tilbyr felles badstu og privat utleie av hele badstuen. Vi tilpasser prisene sammen med deg basert på beliggenhet og lokalt marked — typisk 250 kr per person for felles og 1 500 kr timen for privat. Systemet kobler seg til dørlåsen og den elektriske ovnen — ovnen starter automatisk, og kunden mottar en unik kode som kun fungerer i bookingperioden.
04
Vi markedsfører for deg
Google Ads, Meta Ads på Facebook og Instagram, og lokal annonsering i aviser. Vi reiser også ned til deg og filmer reklamevideo for din badstu — slik at folk i nærheten vet den eksisterer fra dag én.
05
Utgifter trekkes — resten deles
Driftskostnader trekkes fra omsetningen. Nettoinntekten splittes 75/25. Du mottar utbetaling og fullstendig rapport hver måned.
Slik deles inntekten
Du75%
BadstuNorge25%
Slik fungerer det: Omsetning inn → driftsutgifter (markedsføring, booking, betalingsgebyr, strøm) trekkes fra → nettoinntekt deles 75/25.
Du ser alt i månedlig rapport. BadstuNorge tjener kun når du tjener — vi har samme mål.
Hva vi leverer
Alt vi gjør for deg
Smart bookingsystem
Kunder booker selv på nett — velg time, antall personer og betalingsmetode. Systemet kobler seg til dørlås og elektrisk ovn: ovnen starter automatisk slik at badstuen er klar til avtalt tid, og kunden mottar en unik dørkode som kun er gyldig i bookingperioden.
Markedsføring
Google Ads, Meta Ads på Facebook og Instagram, og lokal annonsering i aviser. Vi reiser også ned til deg og filmer reklamevideo for din badstu — slik at folk i nærheten vet den eksisterer fra dag én.
Gavekort
Vi setter opp gavekort for din badstu — populært til jul, bursdager og andre anledninger. En ekstra inntektskilde uten noe ekstra arbeid fra din side.
Abonnementstjeneste
Faste kunder kan tegne månedlig abonnement med et satt antall timer per mnd til redusert pris. Gir stabil og forutsigbar inntekt — og lojale gjengangere.
Kundeservice og rapport
Alle henvendelser besvares av BadstuNorge. Hver måned mottar du fullstendig rapport: omsetning, utgifter og utbetaling. Du er aldri kontaktpunkt.
Driftsoppfølging
Enkle rutiner for vedlikehold. Større behov koordineres av oss. Vedlikehold skjer typisk én gang i året.
Hvorfor dette fungerer
Badstu er etterspurt. Du eier den.
Markedet vokser hvert år
Badstukultur i Norge er sterkere enn noen gang. Etterspørselen etter privat badstu-utleie eksploderer — og er langt fra mettet.
Du eier en fysisk eiendel
Badstuen er din. Du kan bruke den selv, selge den, eller avslutte samarbeidet. En reell investering — ikke en abonnementstjeneste.
Vi tjener kun når du tjener
BadstuNorge har ingen faste gebyrer. Jo mer badstuen din tjener, jo mer tjener vi begge. Ingen skjulte kostnader — alt vises i rapporten.
Ingen erfaring kreves
Du trenger bare en egnet tomt. Vi har systemene, kundebasen og kompetansen.
Kom i gang
Klar for å la badstuen jobbe for deg?
Ta kontakt for en uforpliktende prat. Vi vurderer mulighetene dine og regner på potensialet — gratis.
Badstu er en av Norges beste passive investeringer
Sammenlign avkastningen med aksjer, utleieleilighet eller bankrente — og se selv.
Avkastning per år
Sammenlign med andre investeringer
Bankrente
3–4%
Lav risiko, lav avkastning
Aksjeindeks
7–10%
Historisk snitt, Oslo Børs
Utleieleilighet
4–6%
Pluss prisutvikling
Badstu (utleie)
30–60%
Avh. av belegg og beliggenhet
Regn det ut selv
Hva kan din badstu tjene?
Liten badstu
6–8 personer
ca. 100 000 kr
Stor badstu
10–12 personer
ca. 150 000 kr
Felles badstu — 250 kr per person (min. 2 pers)
Privat utleie — 1 500 kr timen (hele badstuen)
Priser tilpasses din lokasjon
Kalkulatoren bruker 250 kr per person og 1 500 kr for hel time som eksempel. Vi setter priser sammen med deg basert på beliggenhet, sesong og lokalt marked.
Typisk gjennomsnitt per uke
Basert på eksisterende utleie ser vi typisk 15–25 timer felles og 8–15 timer privat per uke ved god beliggenhet.
Inntekten varierer med sesong — vinter og høst er gjerne høysesong for innendørs badstu, mens sommer gir lavere belegg.
Om driftsutgiftene
De første månedene bruker vi litt mer på markedsføring for å gjøre badstuen din kjent og bygge opp kundegrunnlaget. Når belegget stabiliserer seg, stabiliserer utgiftene seg også — og nettoinntekten din øker tilsvarende.
Månedlig estimat
Felles badstu
250 kr × 0 pers × 0 t0 kr
Privat utleie
1 500 kr × 0 t0 kr
Brutto omsetning0 kr
− Driftsutgifter0 kr
Netto til fordeling0 kr
BadstuNorge 25%0 kr
Din månedsinntekt0 kr
Estimert tilbakebetalingstid
–
basert på kjøpspris og månedsinntekt
Ta steget
Badstuen betaler seg selv — og mer
Du eier en fysisk eiendel som genererer passiv inntekt. Vi tar oss av resten.
Svar på de vanligste spørsmålene — fra klargjøring av tomt til hva som skjer om du ikke har strøm.
Krav til tomten
Det eneste vi trenger av deg er et stabilt fundament og tilgang til strøm — dersom du velger elektrisk oppvarming. Det kan være betong, grus, terrasse eller platting — det viktigste er at det er plant og solid. Vi sender deg en enkel guide. De fleste ordner dette med en lokal håndverker på en dag.
Tips: Elektriker og grunnarbeid er typisk de eneste kostnadene utenom kjøpsprisen — engangsutgifter som ikke trekkes fra utleiemodellen.
Badstuen kan plasseres på gress, grus, terrasse eller platting — så lenge underlaget er stabilt og plant. Vi hjelper deg å vurdere tomten din.
Ingen strøm? Ingen problem
Ikke alle tomter har enkel tilgang til strøm — og det er ikke et hinder. Vi tilbyr vedfyrte badstuer som er like effektive og populære som elektriske.
Vedfyrt + solcelle: Badstuen varmes med ved, og innvendig belysning drives av et lite solcellepanel. Ingen strøm fra nettet nødvendig.
Vedfyrte badstuer gir en mer autentisk opplevelse som mange leietakere foretrekker — og kan faktisk gi høyere leiepris på grunn av ekte badstu-stemning.
Du velger selv hvor involvert du vil være
Noen ønsker å bidra litt, andre vil bare motta utbetaling hver måned. Begge deler fungerer perfekt — du velger selv.
Vil du gjøre ingenting? Vi kan ansette noen til vask og løpende drift. Alt koordineres av BadstuNorge og trekkes som driftsutgift.
Leietakerne vasker etter seg, så det krever som regel kun én vask til dagen — uansett hvor mange bookinger. Det er ikke mye arbeid om du vil ta det selv.
Vedlikehold skjer typisk én gang i året. Du kan gjerne være med og hjelpe til, eller vi skaffer noen til å gjøre det — opp til deg.
Transparens og rapport
Hver måned mottar du en fullstendig rapport med: total omsetning, spesifiserte utgifter (markedsføring, booking, betalingsgebyr, strøm), nettoinntekt og din utbetaling.
Ingenting er skjult. Du ser nøyaktig hva badstuen din har tjent, hva som er brukt på drift, og hva du får utbetalt.
BadstuNorge tjener kun når du tjener. Vår andel av nettoinntekten er vår eneste inntektskilde fra din badstu.
Vanlige spørsmål
FAQ
Hva koster det å leie badstuen?+
Det tilbys to typer leie. Felles badstu koster 250 kr per person — minimum 2 personer av sikkerhetshensyn, opp til full kapasitet (8 pers for liten, 12 pers for stor). Privat utleie er 1 500 kr timen for hele badstuen, uansett hvor mange i gruppen. For en liten badstu på 6 personer er felles og privat nesten like rimelig per person — for den store er felles alltid billigere per person.
Hvordan fungerer bookingsystemet i praksis?+
Kunden booker og betaler på nett. Systemet kobler seg til den elektriske ovnen og starter oppvarming automatisk slik at badstuen er klar til bookingstart. Kunden mottar en unik kode til dørlåsen — koden fungerer kun i bookingperioden og slettes automatisk etterpå. Ingen nøkkel, ingen manuell oppfølging fra deg som eier.
Tilbys gavekort og abonnement?+
Ja, vi setter opp begge deler. Gavekort er populært til bursdager, jul og andre anledninger — en enkel ekstrainntekt. Abonnementstjenesten lar faste kunder betale månedlig for et satt antall timer, noe som gir deg mer forutsigbar inntekt og lojale gjengangere.
Hva koster det å komme i gang?+
Kjøpsprisen på badstuen er din eneste store kostnad — fra ca. 80 000 kr. I tillegg kommer fundament og eventuell elektriker som engangsutgifter. Alle løpende kostnader finansieres av utleieinntektene og trekkes fra omsetningen.
Trenger jeg strøm til tomten?+
Ikke nødvendigvis. Vi tilbyr vedfyrte badstuer som ikke krever strøm fra nettet. Innvendig belysning løses med et lite solcellepanel. Dette er en populær løsning for hyttetomter og steder uten enkel tilgang til strøm.
Kan jeg bruke badstuen selv?+
Ja. Du eier badstuen og kan reservere perioder til eget bruk. Vi setter opp dette i bookingsystemet — enkelt og fleksibelt.
Hva er driftsutgiftene som trekkes fra?+
Typisk: Google/Meta-annonsering direkte knyttet til din badstu, bookingsystem-kostnad, betalingsgebyr (Vipps/kort), strømforbruk og eventuell koordinert rengjøring. Alt spesifiseres i månedlig rapport — ingenting er skjult.
De første månedene er utgiftene noe høyere fordi vi bruker mer på markedsføring for å gjøre badstuen din kjent og bygge opp kundebasen. Når belegget stabiliserer seg, normaliseres utgiftene og nettoinntekten din øker.
Hva skjer om noe går i stykker?+
Normale vedlikeholdskostnader koordineres av BadstuNorge. Større reparasjoner avklares med deg. Eventuelle kostnader trekkes som driftsutgift — du ser alt i rapporten.
Har jeg noe ansvar overfor leietakerne?+
Nei. BadstuNorge er kontaktpunkt for alle leietakere. Vi håndterer bookinger, spørsmål, klager og refusjoner.
Hvor lang bindingstid er det?+
Standard avtale er 12 måneder med automatisk fornyelse. Du kan avslutte med 3 måneders varsel etter første periode. Badstuen forblir din uansett.
Hva med skatt på leieinntektene?+
Leieinntekter er skattepliktige for deg som eier. Vi gir deg fullstendig dokumentasjon i månedlig rapport, men anbefaler at du avklarer skattemessig behandling med regnskapsfører eller Skatteetaten.
Fortsatt spørsmål?
Vi svarer deg personlig
Send oss en melding, så tar vi en uforpliktende prat om mulighetene på din eiendom.